Subject: RE: copropriete Les Greens à Mandelieu - Mme BARRAL - B504 - Nuisances récurrentes avec Mme Lateste au B602
From: "Emilie SMESSAERT" <MAILER-DAEMON>
To: Audrey SCHOLTUS
Date: Tue, 30 Nov 2021 12:50:52 +0000

Merci Audrey 😊

-----Message d'origine-----
De : Service SYNDIC - Cabinet CHAMPION <[email-masked]> 
Envoyé : mardi 30 novembre 2021 09:19
À : Emilie SMESSAERT <[email-masked]>; Secrétariat Cabinet CHAMPION <[email-masked]>
Objet : TR: copropriete Les Greens à Mandelieu - Mme BARRAL - B504 - Nuisances récurrentes avec Mme Lateste au B602

à garder pour plus tard si jamais elle revient vers vous, Emilie et moi avions rencontré cette dame le 18/10 lors de la visite d'immeuble, je lui avais précisé que les nuisances qu'elle subit relève d'un problème de voisinage pour lequel le Syndic a un champ d'intervention limité, D'après elle, les voisins mitoyens se plaignent aussi, mais pas à nous!

Au cas où, ci-dessous la réponse type à ces cas de figure, à adapter, reformuler:

" Dans un 1er temps une démarche amiable peut permettre de régler le problème.
Si cette solution reste ou est restée vaine, j’en informe propriétaire et occupant afin de leur demander à veiller à la tranquillité du voisinage.
Toutefois, mon champ d'action reste limité en matière de nuisances sonores et problèmes de voisinage en général car le Syndic n'a aucun pouvoir de police ou coercitif, 

Vous pouvez également avoir recours à la Police si la nuisance est vraiment importante, même au titre du tapage diurne. Par ailleurs, en cas de récurrence de constat des nuisances, la Police dressera des PV à la charge des contrevenants.

Si toutefois les nuisances devaient persister, vous pourriez également saisir la Mairie et/ou le Médiateur de la République."

-----Message d'origine-----
De : [email-masked] <[email-masked]> Envoyé : vendredi 22 octobre 2021 07:21 À : Cozzolino Christian <[email-masked]>; [email-masked]
Objet : Fwd: copropriete Les Greens à Mandelieu - Mme BARRAL - B504 - Nuisances récurrentes avec Mme Lateste au B602

Bonjour Madame, Monsieur,

Je reviens vers vous concernant Mme Lateste.

Depuis quelques jours elle s'est calmée mais connaissant le personnage, elle va recommencer comme à chaque fois.

Dans la nuit du 21/10/2021 au 22/10/2021, elle est rentrée à minuit et elle a marché avec ses talons jusqu'à minuit et demi dans son studio, sans agitation. Ensuite quelques bruits de meubles, "boom" et à minuit quarante cinq tout s'est calmé.

Je considère comme j'ai dit il y a un certain temps, que cela est du harcèlement de sa part avec une vraie intention de me nuire.

Je suppose qu'elle va nier.

J'ai besoin d'un conseil afin de porter plainte contre cette dame.

Bien cordialement

Mme BARRAL

-------- Courriel original --------
Objet: copropriete Les Greens à Mandelieu - Mme BARRAL - B504 - Nuisances récurrentes avec Mme Lateste au B602
Date: 2021-10-12 12:17
De: [email-masked]
À: Cozzolino Christian <[email-masked]>, [email-masked]

Bonjour Madame, Monsieur,

Je viens vers vous pour vous informer de ce qui suit :

Cette fois-ci je ne prend plus de délicatesse pour dire les choses. Un courrier recommandé, qui n'est pas le premier, va suivre.

Je suis régulièrement "emmerdée" par Mme Lateste, jeune retraitée qui réside à l'année maintenant depuis février 2020, à la Résidence Les Greens au 100 Route du Golf, 06210 MANDELIEU.

Son studio est le B602, 6ème étage, qui est le dernier, donnant côté route du Golf.

Je réside au B504, 5ème étage et en-dessous de cette dernière.

Cela est régulier et tous les jours pour certains actes de sa part et d'autres par périodes.

Des questions sur la santé mentale de cette personne sont à y songer. Si c'est le cas elle doit consulter un professionnel ou bien alors cela est tout simplement "une connasse", mal dans sa peau". Bien évidemment comme à chaque fois elle nie les faits. Elle est en apparence "bien sous toutes les coutures".

Cela fait plusieurs années que régulièrement j'informe les syndics de l'attitude de cette personne. Mr Cozzolino, Mr Lebegue, Mme Stall, et d'autres personnes du conseil syndical sont au courant de la situation.

(Voir mes mails et lettres recommandées précédents).

Je trouve qu'elle a une attitude d'un grand vice.

Que cette personne face le ménage tous les jours chez elle, c'est elle que cela regarde.

Ce dont j'en ai assez c'est de voir tous les jours sur mon balcon ses cheveux et ses "merdes". Elle secoue tout par son balcon. Les jours de grand ménage c'est à dire très souvent, c'est plutôt en journée. elle secoue aussi petit tapis ou carpettes, en plus de son linge de maison. 
Sinon en général cela est fait lorsqu'il fait nuit et que personne ne puisse la voir faire du parking ou des autres appartements de la résidence.

Le mardi 28 septembre 2021, je suis rentrée en fin d'après midi. Elle avait secoué "ses merdes" sur mon balcon. J'ai retrouvé ses cheveux sur le garde-corps de mon balcon ainsi que dans mes plantes avec plein de petites saletés noires ?! Je retrouve cela aussi sur mon linge sur mon étendoir. Je suis blonde. Mme Lateste n'est pas blonde.

Tous les jours elle secoue son linge de maison par dessus son balcon, en cachette. Dans la journée en semaine je n'y suis pas mais régulièrement je constate les choses sur mon balcon.

Depuis un mois environ, elle recommence à faire exprès de bouger ses meubles en les cognants au sol surtout à partir de 21H00 et en général jusqu'à 23H00. Parfois elle est très agitée d'un coup puis se calme.

Le weekend du 8 octobre au soir au dimanche 10 octobre 13h00 j'étais absente. Le dimanche 10 octobre à partir de 21H00, elle a recommencé à cogner au sol ses meubles et à être très agitée jusqu'à 23H00. Le lundi
11 octobre à partir de 06h30 du matin elle était très agitée. Elle bougeait aussi et encore ses meubles. Elle a aussi secoué du linge de maison à l'extérieur. Cela s'est arrêté à 08h00 du matin ensuite je suis partie.

Ce n'est pas la première fois que j'informe l'équipe et les syndics de ses agissements inadmissibles.

Elle vous dira que cela n'est pas vrai ou bien que j'exagère, ce qui n'est pas le cas car j'ai autres choses à faire dans la vie que d'avoir à vous écrire d'une "connasse" comme voisine qui ne respecte pas ses voisins.

Qu'elle mette sa voiture aussi au sous-sol pour faire croire qu'elle n'est pas là c'est plutôt amusant...

Je vous demande de faire cesser cela. Comme j'ai déjà informé le précédent cabinet de syndic, c'est arrivé à un niveau où il n'y aura jamais de conciliation. Je n'adresse pas la parole aux "connasses".

Elle fait ce qu'elle veut de sa vie et je m'en moque complètement, mais pas au détriment de son voisinage sinon elle va habiter dans une maison.

Bien cordialement

Mme BARRAL