Subject: RE: Terrasse « Le Palladium » 6 eme étage Jonquères
From: "Emilie SMESSAERT" <MAILER-DAEMON>
To: Michel JONQUERES; I. Ranchet
Date: Mon, 07 Jun 2021 08:14:53 +0000

Cher Monsieur, Bonjour,

Suite à votre e-mail, le problème ne vient pas du fait d’avoir des plantes naturelles mais l’écoulement non contenu des eaux d’arrosages qui se déversent  et stagnent sur la terrasse. La terre et les feuilles qui obstruent les évacuations. Et les branchages qui envahissent la terrasse attenante.

Espérant avoir répondu à votre demande, je me tiens à votre disposition pour toutes demandes complémentaires.

Bien cordialement,

Emilie

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De : Michel JONQUERES <[email-masked]>
Envoyé : samedi 5 juin 2021 17:17
À : I. Ranchet <[email-masked]>
Cc : William <[email-masked]>; Emilie SMESSAERT <[email-masked]>; Cornu <[email-masked]>; THOMASSON Bernard <[email-masked]>; Fraud <[email-masked]>; Delia Vanrampelbergh <[email-masked]>; SYN.P CS: Dolian Anait <[email-masked]>; MARKARIAN <[email-masked]>; Champion <[email-masked]>; Jonqueres Michel <[email-masked]>
Objet : Terrasse « Le Palladium » 6 eme étage Jonquères

Bonjour,

Apres échange avec Mr William, qui fait l’entretien de notre terrasse ( depuis 17 ans, sans problème!!), nous avons décidé ,afin de régler le tout nouveau problème du à la nouvelle terrasse de Mr Thomasson, de remplacer les thuyas naturels actuels par des thuyas synthétiques, ce qui éliminera les besoins d’arrosage et les tombées de feuillages.

Mr William va m’envoyer un devis en ce sens incluant le déménagement des plantes actuelles, le nettoyage de notre terrasse , surtout sous les bacs, ce qui nous permettra de voir si l’étanchéité de notre terrasse mérite une réfection avant l’installation des nouveaux thuyas artificiels.

Je ne pense pas qu’il y ait d’autres solutions pour régler définitivement le problème qui n’en était pas un avec l’ancien copropriétaire de la terrasse du dessous, qui devait ne pas être configurée de la même façon.

Je ne pense pas être le seul copropriétaire à avoir installé des plantes naturelles sur sa terrasse, et, malgré nos longues absences, l’entretien des plantes a toujours été effectué mensuellement par Mr William dans le respect de l’environnement des  autres terrasses alentours et je ne comprends pas pourquoi tout à coup un tel problème s’est révélé, ce  qui va nous obliger à dépenser une importante somme pour le régler ...

Meilleures salutations

Michel Jonqueres

[email-masked]
0680425993

Le 4 juin 2021 à 20:03, I. Ranchet <[email-masked]> a écrit :

Bonsoir Monsieur JONQUERES,

A ce jour et 3 semaines après notre demande, aucune action de votre part n'a été constatée, vos feuillages terrasse retombent sur la terrasse inférieure, le mauvais entretien de votre terrasse impacte toujours le bon écoulement de l'eau dans la colonne d'EP et crée des infilrations dans les parties communes de l'immeuble.

Afin d'éviter d'en arriver à vous refacturer les éventuels travaux d'étanchéité à venir créés par votre fait, nous vous demandons d'agir (tailler votre végétation, ramasser les feuilles, etc.) avant le 20 juin svp

Dans l'attente de votre réponse dont nous vous remercions par avance,

Cordialement

Mme Ranchet pour le CS

Présidente

Le samedi 15 mai 2021, 10:38:41 UTC+2, Michel JONQUERES <[email-masked]> a écrit :

Cher Mr William,

Voici la lettre du syndic dont je vous parlais ce matin

Cordialement

Michel Jonqueres

[email-masked]
0680425993

Le 15 mai 2021 à 09:45, Michel JONQUERES <[email-masked]> a écrit :

 Bonjour Mr William,

Suite à mon mail précédent, voyez ci dessous un 3 ème mail que je viens de recevoir

Cordialement

Michel Jonqueres
Président
Mevo et Medef Val d'Oise
Commission Internationale du Medef IDF

Wusme France
CFA Affida
Adaetae
Association Ecole Entreprise 95
Vice Président

IESF IDF
Comité Cce IDF
President d'honneur
Comité Cce Val d’Oise
[email-masked]
0680425993

Ophélie Dieutre
Secrétaire/assistante

[email-masked]
0134341290

Le 15 mai 2021 à 09:06, I. Ranchet <[email-masked]> a écrit :

Bonjour Monsieur JONQUERES

Pour information ci-dessous photos et email du 14/05 de Mme CORNU concernant l'appartement de votre voisin M. OUDIN

Dans l'attente de votre réponse, dont nous vous remercions par avance,

Cordialement

Le Conseil Syndical,

Mme Ranchet, Présidente

M. 06 50 50 38 86

----- Message transmis -----

De : Cornu <[email-masked]>

À : Champion Emilie SMESSAERT <[email-masked]>; Gérard OUDIN <[email-masked]>; Isabelle Ranchet <[email-masked]>

Envoyé : vendredi 14 mai 2021, 13:05:51 UTC+2

Objet : « Le Palladium »Séparation des terrasses au 6 ème étage Jonquères/Oudin - Suite photos 4 - 5 - 6

Suite de l’e-mail précédent.

Je tiens à vous préciser également ce qui suit  :

1 - toutes les grandes jardinières de la terrasse de M. et Mme Jonquères sont équipées d’un arrosage automatique (au moins 6 ou 7) avec une hauteur d’arbres d’environ 2 m.

2 - Les jardinières sont donc posées directement dans leur rigole d’évacuation.

L’eau y stagne avec de la terre, qui peut s’évacuer difficilement et provoquer des dégâts.

Il y a même des herbes qui poussent sur la terrasse de M. Oudin.

Je vous remercie de bien vouloir faire le nécessaire dans les meilleurs.

Bien cordialement

Mme Dominique Cornu

po/M. Oudin

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